Jeden môže len získať práva na používanie pôdy
Ak nechcete dostávať e-mailovú do pätnástich minút, pozrite si prosím váš priečinok pre spam, respnás kontaktujte na pomoc."Nie je súkromné vlastníctvo pôdy v Číne. Pozemok, prenájom až sedemdesiat rokov sa zvyčajne udeľuje na obytné účely.
Cudzinci, ktorí pracovali alebo študovali v Číne minimálne jeden rok, sa môžu kúpiť domov.
Cudzincov prejsť dohľad postupy pre asi týždeň predtým, než budú môcť kúpiť vlastnosti, v stanovených oblastiach. Vlastníctvo pravidlá pre cudzincov a miestni obyvatelia boli zosúladené na národnej úrovni v roku, ale samosprávy realizovať zrušenie obmedzení. Mestské orgány v Šanghaji zrušené obmedzenia na júla, Peking nasledovali v auguste.
Vlastníctvo pre investície zahraničných spoločností a osoby sú zakázané.
Číňania žijú v zahraničí, a obyvatelia Hong Kong a Macau sú oslobodení od týchto obmedzení. Je dôležité, najať si právnika, najmä v prípade, ak kupujúci nie je oboznámený s nehnuteľnosťami systém v Číne. Keď majetku bol zvolený, akontácia od CNY, (US dolárov) CNY, (AMERICKÝCH dolárov) podáva spoločne s podpisom"Pekingu Komodity Bývanie Nákup Ponúka". Počiatočná platba je zvyčajne tridsať kúpnej ceny, zaplatenej s podpisom"Pekingu Komodity Bývanie Pre-Predaj Zmluvy". Po zápise zmluvy, nevyrovnaný zostatok musí byť splatený. Majetok prijatie, title transfer, a získanie titulu certifikát, postupujte podľa pokynov. Kola-výlet transakčné náklady zahŕňajú všetky náklady na nákup, a potom re-predaj majetku - právnici poplatky, notárske poplatky, registračné poplatky, dane, zástupcovia poplatky, atď. Mena: Čína používa Čína Yuan Renminbi.
Cudzinci nemôžu byť prenajímateľovi
Výmenný kurz je v AMERICKÝCH dolároch jeden CNY.
ako. Dane z podnikania: Efektívna júna, Business Daň vyberá na celý výťažok z likvidácie a vyradenia z nehnuteľností na bývanie v držbe vlastníka na obdobie kratšie ako päť rokov (predtým dva roky). Ak je majetok držaný na viac ako päť rokov, Dane z Podnikania funguje ako kapitálové výnosy dane. K dispozícii bežný Štandard Obytných nehnuteľností (NSRP), ktoré sa konalo viac ako päť rokov, je OSLOBODENÝ od Dane z Podnikania. Poplatok za prevod: Servisný poplatok vyberá podľa miestnych realitných kancelárii, ktoré je zvyčajne na. päť z celkového úvahy o prevode nehnuteľností. Pečiatka daň: Pečiatka dane je. Majetku Prenos Dokumentov (napr.
kúpna zmluva), platených samostatne kupujúcim a predávajúcim.
Získať mesačné informovaný analýzy na svetové trhy s nehnuteľnosťami a exkluzívne, rýchly prístup do investičných príležitostí doručené priamo do vašej doručenej pošty. Prijímať informované analýz a nehnuteľnosť ponúka zo svetových bytové priamo do vašej doručenej pošty.
